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2023年房地产专题（二）

2025-4-19

编者按：本专题由《地方债务再置换，近在咫尺》、《央妈出重手，2023房地产怎么走？》和《各地陆续公布2022年成绩单，GDP两万亿城市已增至7个》组成。全文5200字，由云阿云智库•楼市项目组提供。

2023年房地产专题（一）

2025-4-19

编者按：本专题由《上海的房价跌成这样？我被吓到了》、《“断供潮”来了，房地产还有戏吗？》、《让百姓用1/3存款买房，专家为何犯众怒？》和《明年会不会出现零首付买房？》组成。全文9100字，由云阿云智库•楼市项目组提供。

40 万亿房贷与 60 万亿地方债双重承压 2023年房地产能否破局？

2025-4-19

导读：2023年房地产负重前行，40万亿房贷、60万亿地方债引关注。分析债务风险、影响，研判趋势，为民众提供应对建议。全文7000字，由云阿云智库•楼市项目组提供。

法拍房：AMC的掘金之旅

2025-4-4

导读：法拍房专题由《AMC 配资：风控与机遇下的法拍房处置》、《全国首创！不动产“带封过户”》和《82亿元！中国华融出手，深圳老牌房企债权被拍卖》全文6500字，由云阿云智库•楼市项目组提供。

2024 法拍房市场：成交增长与价格承压

2025-4-4

导读：2024 年全国法拍房挂拍 76.8 万套，成交 17.6 万套，金额 3308 亿元。住宅类成交 11.7 万套，清仓率 31.4%，均价 9128 元 /㎡微降。一线城市清仓率超 70%，三四线城市压力凸显。政策优化提升市场透明度，二拍成交占比 51.3%，价格下行趋势明显。全文6500字，由云阿云智库•城市与区域项目组提供。

“认房不认贷”政策只是开始

2023-9-3

导读：由“认房又认贷”到“认房不认贷”的变化意味着在执行首套房和二套房标准的政策界定上已经开始趋于优化。也即，后续政策层面对首套房与二套房的认定标准将会趋松。

赵燕菁：房地产供求关系发生重大转变，政策如何跟进？

2023-9-3

疗效不彰说明执行部门对政治局会议所做的判断理解不到位。“供求关系发生重大变化”意味着房地产政策需要的不是边际上的调整，而是方向上的转变。

中国房企退市第一股诞生了！

2023-6-21

今天，中国房企退市第一股诞生了。四川第一大房企蓝光发展连续20个交易日股价低于1元，触发A股退市机制，被上交所要求于6月6日退市。这直接拉开了中国房企退市的大幕。在蓝光发展的背后，还有阳光城、宋都、泰禾、中天、粤泰等房企正在排队退市。

京圈超级富豪，恐被这家开发商收割

2023-5-21

导读：围绕着房地产进行的债务抵押与纠纷，本是商业活动中屡见不鲜的现象。但是，当纠纷与万柳书院联系起来的时候，却变成了一个有关阶层与财富的幻梦破灭的故事。

现在能买房吗？

2023-5-12

未来，如果中国能够在货币战争中击垮犹太资本集团。那么，海量的国际资本疯狂涌入中国，在解决了资金问题以后，国家发展积累的资金和海外资金也必然推高中国楼市。

昆山房企降价遭处罚：“不许跌”的背后逻辑

2023-5-7

5月5日，苏州昆山住建局发布一则通报文件显示，昆山两家房企因在项目销售过程中，“擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素”，遭到严厉处罚，被暂停网签资格进行整改，其“不良行为”计入年度诚信档案……

孙宏斌最疯狂的五年

2023-5-5

导读：第二年，孙宏斌就更猛了。先是150亿元入股老乡贾跃亭的乐视，后又拿出632亿元收购王健林的13个文旅项目和76个酒店项目。再加上收购星耀五洲、华城富丽等项目，融创在2017年并购金额超千亿。

不动产统一登记！

2023-4-26

导读：实现不动产统一登记，是盘活存量不动产生产要素价值的必要条件。不动产统一登记系统记录的资产信息，可以为金融、财政、税务、自然资源等很多部门的各项工作提供数据支持，对于支持新阶段的改革和发展，建设全国统一大市场都有着非常重大的意义。

全国不动产登记：走出房地产“刮骨疗毒”的第一步？

2023-4-26

导读：高调宣布统一的不动产登记，很可能跟另一个方向有关：山川湖泊等自然资源证券化，把广大国土当成资本的“蓄水池”。或者说被粗浅理解为“资本下乡”，这个倒是符合当前经济形势一个顺理成章的决策。

血饮：现在能买房吗？三大信号出现就可以无脑买入！

2023-3-17

这样一来，这场危机的引爆顺序就与1929年危机如出一辙，当年的危机就是从美国开始传导到对岸欧洲的英国，最后传导到亚洲的日本，直到最后空前绝后的经济大危机。现在硅谷银行的破产正在重蹈1929的一切，中国虽然远隔万里，恐也难逃被波及。

高滨：国内外的三大转换与宏观机会

2020-10-9

怎么度量“财富”，我们看一下美国家庭净财富和美国名义 GDP 的比例。1990 年，美国家庭净财富除以 GDP 是 2.6，2009 年危机之后还有 3.3，现在是 4.4。过去 10 年，美国经济下了一个大台阶，10 年前平均增速在 3 左右，现在的平均增速不到 2。这面临一个悖论，一个经济体的增速下台阶的同时，家庭财富/名义 GDP 增加了一倍。

刘山恩：暴涨的黄金，美元霸权的倒计时，以及中国的战略准备

2020-8-8

从黄金市场和美元的关系来说，黄金的功能已经不是维持美元价值的稳定。因为美元就是靠金价的浮动，掠夺全世界的。它要阉割的就是黄金市场的价值稳定的功能。那么当今维持美元（美国）霸权的最大的战略需求是什么？是美元的有用性，不管贬值不贬值，值钱不值钱，只要大家都必须用，这个战略目的就达到了。

未来对于美国经济以及中国经济的预判

2020-3-26

猜想不一定就代表现实，在看的各位大部分可能就是我知乎的粉丝，我在知乎的想法已经预测过美国两党必然达成协议，以及美联储决堤后美股的暴涨，相信各位已经看到了，预测基本已经实现，下一步要说说关于美股和美元走势的问题。

紫霞街80号直击：51信用卡疑涉三宗罪

2019-10-23

51信用卡由现年39岁的浙江商人孙海涛创办于2012年，聚焦于信用卡管理类的工具。数个信源告诉时代周报记者，“孙海涛本人已在警方控制之中”。

如果房价上涨有限凭什么还能赚到高收益？

2019-7-16

限购限贷等政策调控下，全国楼市横盘整理……如果房价今后涨幅有限，房产投资还能获得高收益吗？

精英爱上卖保险

2019-7-16

“做保险，拿高薪”，越来越多的精英群体涌入保险业，这背后是怎样一个江湖？

华商韬略毕亚军：2019怎么样，说破天也得看你自己怎么干

2019-1-3

经济发展到一定程度，基本上就是个存量市场了，要有增量，得有突破性的技术和产业大规模起来。2019年，会有一些新增量出来，比如5G商用，人工智能等新兴科技的突破等等

2018十大无耻平台：没有最无耻，只有更无耻

2018-12-29

2018年的冬天有多冷，或许网贷平台出借人感受最深，据不完全统计，2018年问题平台累计超1300余家，超过了当前还正常运营的平台数量。

中国“大鲫鱼”，人类史不曾有！我们如何把握未来10年？

2018-12-22

如果在前面这10年已经有了很强的积累，那么到了2019年新的10年周期开始后，只要不犯错，有准备的人将会获得日新月异的发展周期，1年取得的成绩，可能比过去10年的成绩都大。

比特币背后的全球财富大洗牌

2018-12-16

说起比特币，泡沫、骗局等充满贬抑意味的评价，不绝于耳。但假如你了解这种加密货币的源起的话，就会知道这些批评有点过于简单。

兴业研究：2019年出现牛市的三个前提

2018-12-16

10月19日，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤接受采访表示：政府高度重视股市健康稳定发展。中国人民银行、银保监会、证监会就股市问题齐发声。

豪门世族，让您赚得更多

2015-9-13

豪门世族，让您赚得更多；月月有收益，安全又可靠，聚划算!

互联网金融10大生意模式

2015-3-14

互联网金融是依托于支付、云计算、社交网络以及搜索引擎等互联网工具而产生的一种新兴金融模式，主要包括第三方支付平台模式、P2P网络小额信贷模式、

最值得回味的9个经典财富小故事

2015-3-12

美国某城30英里以外的山坡上有一块不毛之地，地皮的主人见地皮搁在那里没用，就把它以极低的价格出售。新主人灵机一动，跑到当地政府部门说

周小川记者会透露今年央行将有4个大动作

2015-3-12

12日下午，十二届全国人大三次会议在梅地亚中心举行记者会，中国人民银行行长周小川，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲，中国人民银行副行长潘功胜

周小川的降息秘密

2015-3-12

两会期间，央行行长周小川被大批记者追问“是否还会降息”、“什么时候降息”。周小川一边露出他招牌式的微笑，一边连连摆手

周小川：资金进入股市也是支持实体经济

2015-3-12

今日14时45分，十二届全国人大三次会议新闻中心举行记者会，邀请中国人民银行行长周小川，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲，

中国版401K勾画资本新蓝图

2015-3-12

3月10日，人力资源和社会保障部部长尹蔚民在全国两会上透露，养老保险基金投资运营方案有望在今年下半年上报国务院。

易纲：美元存款增多是“藏汇于民”的好现象

2015-3-12

今日14时45分，十二届全国人大三次会议新闻中心举行记者会，邀请中国人民银行行长周小川，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲

拉卡拉：社区O2O的幻影

2015-3-12

拉卡拉小店是以社区为辐射范围所打造的线下的类淘宝平台。一方面整合进销存体系，为周边的社区小店提供更多的批发进货的选择

互联网证券委员会成立

2015-3-12

张育军提出用3-5年时间把互联网证券业务做大做强。他透露，互联网证券专业委员会2015年四大工作，即做好互联网金融创新主题

刘杉：财政部为何置换万亿地方债务

2015-3-12

刘杉，经济学博士、中华工商时报副总编辑、兼任南开大学国经所教授，北京工商大学经济学院教授

互联网时代新思维

2015-3-9

工业化时代，企业主雇佣的是工人的手；后工业化时代，员工的价值在于他的创新能力。工业化时代，工人是企业的成本；在后工业化时代，员工是企业的资产

顺丰嘿客：必然背后的哑然

2015-3-9

线上有顺丰优选保证货品，运输是顺丰的优势，线下是延伸到社区终端的嘿客，顺丰要打造的是一个打通线上购物与线下投取的平台，企图构建新型购物模式。

全球40岁以下富豪排行榜：扎克伯格列第一

2015-3-9

3月8日消息，据《福布斯》网站报道，世界上最富有的30岁富翁资产5倍于40岁以下第二富有的人

房多多悖论：颠覆者还是被颠覆

2015-3-9

房源从哪里来？中介公司手握房产资源，为了守卫家园，它们是房多多的劲敌；平台不成熟，搜房网、链家等媒体和地产商都在建设自己的网站，它们是房多多更危险的对手。

中国资本市场与经济未来

2015-1-30

经过2014年波澜壮阔的股债大牛市，大家对于2015年都充满了期待。然而到目前为止

投资玩家尤里·米尔纳

2014-11-28

马化腾说他“动作快、开价高、眼光准，看中一个抓一个”，因此马化腾给他的DST公司投资3亿美元，换得10%的股份。

高盛2015年八大“顶级交易”策略

2014-11-25

今年全球主要央行的货币政策走上了岔路：美联储终止QE3了，六年来首次加息临近了；欧洲央行推出负利率后又开始买私人债券了

再谈风险管理和动态空仓

2014-11-17

今年年初开始我们就坚定看多中国的股市，当时我们是这样讲的：上证绝对不会有效击穿两千点，两千点就是中国股市的中长期大底

有关银行间债市的几个误读

2014-11-14

近年来，我国银行间债券市场稳健快速发展，特别是信用类债券实现了跨越式发展，让企业、金融机构等各方都分享了金融市场化改革所释放的“红利”，

CFO的四十二种节税技巧

2014-11-12

为企业合理的节税，也是财务管理人员必须要掌握的账务技能之一，本文将为您分析首席财务官（CFO）需要掌握的四十二种节税技巧

第三方之死：财富管理公司的兴衰启示录

2014-10-29

那一年，汪静波携团队被迫从湘财证券出走，创立诺亚财富。以诺亚为名，在当时看颇有一番置之死地而后生的味道。但当时的她一定没有料到的是

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